2012-09-25 15:40:48 吉林公务员考试网 jl.huatu.com 文章来源：互联网
关注【吉林华图】公众号获取更多考试资讯 
点击关注
吉林省公务员考试：如何坚持房地产调控不动摇
“目前房价尚不具备全面反弹的条件。”住建部有关负责人近日在接受媒体专访时表示，各部门、各地区要继续坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性购房需求，支持居民合理自住性需求。
同时，继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施，确保限购措施实施效果。
上述负责人还表示，有关部门要做好防止房价反弹的政策预案。加快推进扩大房产税试点城市范围工作。
房地产市场调控仍处关键期
对目前楼市的整体现状，该负责人表示，投机投资性购房得到明显抑制，房价基本平稳，住房库存量基本保持稳定。
对于房价下一步走势，该负责人指出，从近期督查情况看，尽管不少城市环比上涨，但同比涨幅普遍仍为回落，有的仍是负增长，没有出现大范围的房价大幅反弹现象。
但他同时表示，从近期市场表现及其影响因素看，房地产市场平稳运行存在一些不利因素，下一阶段房地产市场调控仍处于关键时期，巩固调控成果的任务仍然很艰巨。
“中央强调要坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策、巩固调控成果。各地各部门应坚持调控政策不动摇、不放松，坚决遏制投机投资性购房，努力增加普通商品住房供应。”这位负责人说，随着大量保障性住房的建成投入使用，市场预期进一步稳定，房价尚不具备全面反弹的条件。
房价过快上涨地区将被问责
下一步，各部门、各地区将继续坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性购房需求，支持居民合理自住性需求，促进房地产市场平稳健康发展。
该负责人强调，首先要坚定不移地执行好现有调控政策，巩固调控成果。继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施，确保限购措施实施效果。适时对执行调控政策不力、放松调控政策，造成房价过快上涨的地区实行问责。加快研究并完善房地产市场调控政策措施，完善房地产市场调控长效机制。
同时，要继续落实差别化住房信贷、税收政策，坚决抑制投机投资性需求。加快推进扩大房产税试点城市范围工作。
有关部门还将继续做好房价、地价动态监测，密切关注住房成交量、房价等关键指标的新变化，做好防止房价反弹的政策预案。
如何坚持房地产调控不动摇 ——访住房和城乡建设部有关负责人
在持续了两年多的严厉房地产调控下，今年年初，一线城市房价出现了明显的回落。然而，随着3月份开始成交量持续回暖，房价也出现了回升的态势。楼市的回暖是什么因素造成的?房价会不会出现大幅反弹?在稳增长和稳楼市的双重压力下，房地产调控又该如何坚持?记者专访了住房和城乡建设部有关负责人。
首次置业需求推动楼市回暖
今年3月份以来，一线城市楼市成交量持续回暖，部分区域的房价也出现了明显的上涨。与此同时，关于“房价将出现报复性反弹”、“楼市库存降至低点，未来将严重供不应求”的言论也充斥在房地产市场上。不少购房者担心，如果市场成交量继续回升，房价会不会真的出现暴涨。
住房和城乡建设部有关负责人表示，总体看，去年下半年以来形成的市场格局尚未出现根本性改变，投机投资性购房得到明显抑制，房价基本平稳，住房库存量基本保持稳定。
国家统计局公布的数据显示，1—8月全国新建商品住房销售5.7亿平方米，同比下降4.1%。
“据我们监测，6、7月份一些城市住房成交量有明显回升，主要原因是大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房需求集中释放。”住建部上述负责人表示，也有一部分群众受社会舆论的影响，改变了市场预期，急于购房。总体来看，当前市场的购房者多为首次置业的自住住房需求，大部分城市这个比例高达90%以上。
贴心微信客服
华图优品 
助你上岸
招考资讯
图书教材
